سیستم مدیریت ساختمان (BMS) یا اتوماسیون ساختمان (BAS) مجموعه‌ای از سخت‌افزار و نرم‌افزار است که کنترل قسمت‌های مختلف تأسیساتی از جمله تهویه مطبوع (HVAC)، روشنایی، ایمنی، آتش‌نشانی، کنترل تردد و برق اضطراری را امکان‌پذیر می‌کند. هدف اصلی BMS، تطبیق کارکرد تجهیزات با نیاز لحظه‌ای ساختمان و شرایط محیطی است. در این سیستم، بسیاری از کارهای روزمره ساکنین به صورت خودکار انجام می‌شود که نتیجه آن صرفه‌جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی، کاهش مصرف انرژی، کاهش خطا و افزایش اثربخشی است. با استفاده از حسگرهای داخلی و خارجی و اتصال آنها به یک سیستم مرکزی، می‌توان شرایط آسایشی (دما، رطوبت) و امنیتی را به صورت لحظه‌ای کنترل کرد. ساختمان هوشمند مجهز به BMS دارای زیرساخت ارتباطاتی قوی است، به شرایط متغیر محیط واکنش نشان می‌دهد، و به ساکنین امکان می‌دهد امنیت و آسایش بیشتری را با بهره‌وری بالاتر از منابع تجربه کنند.